不透氣性是橡膠氣囊的重要性能之一，不透氣性是在一定的氣壓作用下，橡膠阻擋氣分穿過的能力。能耐的氣壓越高，其防氣性能越好。

  所有能成膜的橡膠氣囊并非均具有儲氣的功能，這是因為某些高分子聚合物所含有親水的基團所致的。

  有些聚合物分子上含有親水基團，這些親水基團對水的親和能力比水分子之間的氫鍵作用力更強，因此可破壞水分類高分子聚合物材料的儲氣功能就較差，例如聚醋酸乙烯酯乳液的涂層在遇水后出現發白現象，就是水分子滲入聚合物內部的緣故。

  適用時間是表示橡膠啟用至失效的時間。雙組分橡膠在使用前，需將兩個組分充分混合攪拌均勻，兩組分發生必要的化學反應，最終成為交聯立體結構的橡膠。適用時間是指組分發生化學反應開始，到失去施工性能的時間。超過該時間，橡膠的施工變得困難，橡膠的各種性能指標不能得到有效的保障。

  橡膠氣囊特別是雙組分反應型橡膠氣囊，在施工前要先將兩個組分攪拌均勻，涂布施工完成后逐步交聯成膜，有部分溶劑或氣分不能完全排出，在使用過程中會逐步揮發，引起橡膠體積變化和尺寸變化，橡膠會產生很強的內應力，在長期內應力的作用下，致使材料加速老化、龜裂，甚至喪失防氣功能。加熱伸縮率是測定防氣橡膠在受到加熱影響后其變形狀況的一項技術性能指標。